Nadštandardný pozemok 2 150 m² pod Malkovskou hôrkou
| Ulica: | Malkovská |
|---|---|
| Obec: | Prešov |
| Okres: | Prešov |
| Kraj: | Prešovský kraj |
| Druh: | Pozemky |
| Typ: | Predaj |
| Typ pozemku: | Pozemok pre rodinné domy |
| Iné: |
175 000 €
Exkluzívna ponuka
Popis nehnuteľnosti
Hľadáte veľkorysý priestor pre svoje bývanie alebo bezkonkurenčnú investičnú príležitosť v Prešove?
Ponúkame na predaj rozsiahly, slnečný pozemok na Malkovskej ulici, situovaný v jednej z najžiadanejších lokalít mesta. Vďaka svojej orientácii na juhozápad je parcela zaliata slnkom po celý deň, čo z nej robí ideálne miesto pre energeticky úsporné bývanie a relax.
Základné parametre a výhody:
• Výmera: 2 150 m² – nadštandardný priestor, ktorý zabezpečuje maximálne súkromie.
• Orientácia: Juhozápadná (celodenné slnko, ideálne pre fotovoltiku či bazén).
• Siete: Na pozemku sú pripravené elektrické prípojky s vydaným stavebným povolením.
• Lokalita: Priamy dotyk s prírodou Malkovskej hôrky, v blízkosti prešovskej Kalvárie.
• Územný plán: Regulatív B1 (nízkopodlažná zástavba rodinných domov).
Stav a potenciál využitia:
Pozemok je vyčistený, pravidelne udržiavaný a pripravený na okamžité užívanie. Vzhľadom na tri elektrické prípojky a veľkú výmeru ponúka táto nehnuteľnosť flexibilitu – či už pre výstavbu jedného luxusného sídla s rozľahlou záhradou, alebo ako strategickú investíciu s potenciálom budúceho rozdelenia.
Prečo si vybrať túto ponuku?
• ✅ Energetický potenciál: Celodenné slnko vďaka juhozápadnej orientácii.
• ✅ Pripravenosť: Stavebné povolenie na elektrinu
• ✅ Rast hodnoty: Lokality v dotyku s lesom pod Malkovskou hôrkou sú dlhodobo najstabilnejšou investíciou v Prešove.
Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta, ale aj možnosť nechať auto doma a ísť na výlet na Kvašnú vodu bez.
Dosah MHD.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
2150 m2
Typ zeme:
prevažne rovná
Celková plocha:
2150 m2
Orientácia:
juhozápad
Inžinierske siete:
áno
Elektrika:
áno
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
2150 m2
Typ zeme:
prevažne rovná
Celková plocha:
2150 m2
Orientácia:
juhozápad
Inžinierske siete:
áno
Elektrika:
áno
Pozrieť na mape
Maklér
Bc. Beáta Šoltésová
Majiteľka firmy v realitách
- Slovensky
- Česky
„Dávam realitám poriadok, klientom istotu a predaju jasný smer.“
„Mojím cieľom je, aby každý klient cítil istotu, dôveru a dobrý pocit z výsledku.“
