3 izbový byt pre vašu rodinu či investíciu, Košice - Dargovských hrdinov

REZERVOVANÝ za 2 DNI  Realitná kancelária Bellvera Vám predstavuje tento SUPER BYT, ktorý je dokonalou kombináciou komfortného rodinného bývania a rozumnej investície. Ak hľadáte štartovacie bývanie pre mladú rodinu alebo nehnuteľnosť na prenájom, ktorá vám vďaka mimoriadne nízkym nákladom okamžite začne zarábať, ste na správnej adrese.

Dispozícia a interiér: Súkromie pre každého

Byt s úžitkovou plochou 65 m² prešiel čiastočnou, no veľmi strategickou rekonštrukciou. Najväčšou výhodou dispozície je veľká, veľkorysá chodba, z ktorej sa vchádza samostatne do každej jednej izby – žiadna izba nie je priechodná, čo zabezpečuje maximálne súkromie pre všetkých členov domácnosti.

• Nová elektroinštalácia: V byte sú kompletne vymenené silové elektrické rozvody (okrem svetelného okruhu). V kuchyni nájdete modernú, len 2-ročnú elektrickú rúru a varnú dosku.

• Dostatok úložného priestoru: Vstavané skrine na mieru v izbách aj na chodbe zostávajú v byte a vyriešia všetky vaše starosti s odkladaním vecí.

• Komfortná loggia (4 m²): Kompletne zasklená s certifikátom odolnosti skla proti vetru a osadenými sieťkami proti hmyzu. Ideálne miesto na rannú kávu s výhľadom.

• Kúpeľňa a WC: Samostatná toaleta a klasická kúpeľňa s vaňoua priestorom na pračku a sušičku

• Bezpečnosť na 1. mieste: Do bytu sa vchádza cez špičkové bezpečnostné dvere značky ADLO, menené len nedávno (marec 2025).

Technické výhody, ktoré vám ušetria peniaze

Byt sa nachádza na 1. poschodí, pričom prízemia a stropy pivníc pod ním sú kompletne zateplené. V podlahe bytu vedú rozvody tepla a stúpačky, vďaka čomu je byt príjemne teplý „od podlahy“.

Mesačné náklady sú len 190 € pre 6 osôb! Takto nízke inkaso je pri 3-izbovom byte raritou a zaručuje vysokú rentabilitu pri prípadnom prenájme.

Bytový dom a bezbariérovosť

Samotný bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia, výmeny stúpačiek a modernizácie výťahu. Veľkým benefitom je stopercentne bezbariérový vstup až priamo do bytu, čo ocenia mamičky s kočíkmi, starší ľudia alebo prenášanie ťažkých nákupov. K bytu prislúcha aj pivnica.

Lokalita: Príroda a mesto v dokonalom balanse

Bielocerkevska ulica ponúka bývanie, kde máte všetko po ruke:

• Úchvatný výhľad: Z okien sa vám naskytne upokojujúci výhľad na les a panorámu mesta Košice.

• Dostupnosť: Do centra mesta sa dostanete bicyklom či kolobežkou po cyklotrase už za 15 minút. Spojenie MHD je bleskové – autobusy premávajú každých 10 minút.

• Parkovanie: Pred bytovým domom je k dispozícii dostatok parkovacích miest v akomkoľvek čase.

• Príroda na dosah: Lesopark Furča v tesnej blízkosti je ideálny na prechádzky, beh alebo venčenie domácich miláčikov.

•  

Cena a právny stav

Nehnuteľnosť je absolútne bez tiarch, pripravená k rýchlemu predaju a financovaniu prostredie hypotekárneho úveru, s ktorým vám radi pomôžeme.

Cena: 189 900 € (v rátane kompletného právneho servisu RK Bellvera)

Nečakajte, kým vás niekto predbehne. Tento byt kombinuje skvelú cenu, nízke náklady a perfektnú lokalitu.